actsuriname.org

Наемът може да бъде чудесен начин за вашата компания да придобие оборудване. Двата основни вида лизингови договори са оперативен и капиталов. И двата вида имат различен ефект върху финансите на компанията и се отчитат по различен начин. Разбирането на различните видове лизингови договори ще ви помогне да ги запишете правилно във финансовите отчети.

Оперативен лизинг

Едно от предимствата на лизинга е възможността да замените оборудването, тъй като то остарява. С лизинг просто наемате нещо по-ново. Ако сте притежавали оборудване, ще трябва да изхвърлите старото оборудване и да закупите по-нов модел. Наемът също улеснява временно увеличаване на капацитета; просто подписвате краткосрочен лизинг за оборудването, вместо да го купувате. Оперативният лизинг обикновено е краткосрочен лизинг. При оперативен лизинг оборудването, което се наема, се връща в края на лизинга. Това е жизнеспособна опция за оборудване, от което се нуждаете само временно.

Наем на капитал

За разлика от оперативния лизинг, капиталовият лизинг е дългосрочен лизинг. При наем на капитал поемате някои от рисковете от собствеността и получавате някои от предимствата. При капиталов лизинг обикновено в крайна сметка притежавате оборудването в края на лизинга или получавате опция за закупуване на оборудването. Ако срокът на лизинга надвишава 75 процента от очаквания живот на оборудването, той се класифицира като капиталов лизинг. Предимството на капиталовия лизинг е, че в края на лизинговия договор имате актив - нещо, което притежавате - записан във вашите книги. Недостатъкът е, че към този момент активът може да е остарял.

Отчитане на лизингови договори

Счетоводното отчитане на оперативен лизинг е различно от отчитането на капиталов лизинг. При оперативен лизинг отчитате лизинговите плащания като оперативни разходи. Не бихте посочили оборудването в баланса, защото не го притежавате. При капиталов лизинг отчитате останалите лизингови плащания като пасив - нещо, което дължите - и оборудването като актив. С други думи, лизингът се третира така, сякаш сте закупили оборудването на кредит. При капиталов лизинг приспадате лихвената част от финансирането като разход за лихви, а амортизацията на оборудването като разход за амортизация. Тъй като разходите намаляват нетния доход, капиталовият лизинг може да доведе до по-ниски данъци от оперативния лизинг.

Други въпроси

Независимо дали имате оперативен лизинг или капиталов лизинг, има някои въпроси, които трябва да имате предвид. Първо разберете дали оборудването под наем трябва да бъде застраховано. Ако не застраховате оборудването, лизинговата компания може да ви начисли застраховката върху него. Друго нещо, което трябва да имате предвид, е дали компанията ще ви наложи неустойка, ако прекратите договора за наем по-рано. И накрая, проверете договора за лизинг за график за поддръжка, който може да се изисква като част от лизинга.